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Description

EXCLUSIVITE, STRASBOURG-NEUDORF, à proximité de l'arrêt de Tram "Jean Jaurès". Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 69,40m² en rez-de-chaussée surélevé. Ce bien comprend une entrée desservant 2 chambres communicantes de 11,51m² et 16,57m² pouvant être utilisées comme salon séjour, une cuisine équipée et séparée avec son accès à un balcon, une chambre complémentaire de 14,76m², une salle de bain avec WC séparé.
Parking en accès libre au sein de la copropriété.
Configuration idéale pour un investissement locatif.
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Référence agence : 3822

Publiée le 25/10/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : T7Z3-8RM-CFZ - Réf Superimmo : ANVXX14M2
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 702 € / anTaxe foncière : 967 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/454/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix
11 décembre 2024

Baisse de 5,7%

212 000 €
25 octobre 2024
224 700 €
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