Vente appartement 269 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

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3 899 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon (4 m²)
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Manson Properties

06 01 29 34 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir cet agréable appartement au sein d'une résidence très bien entretenue avec gardien, idéalement situé à proximité des transports et de toutes les commodités.
Situé au dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces rénové de 69m2 dispose d'un salon/salle à manger donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une place de stationnement, une grande cave et un local vélo complètent cet ensemble.
Environnement très calme - Parc arboré.
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788977460
RCP ACI18321.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA2540-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXVRFXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 Parking	Cave
1 balcon (4 m²)	Année de construction : 1961
Gardien	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 90 lots