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Vente appartement 157 000 €
69,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valserhône (01200)

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  • 2 246 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • 1 balcon
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT POUR INVESTISSEUR - VALSERHONE
Situé au centre-ville de Valserhône, en face de la gare, dans une copropriété calme et sécurisée, appartement T4 de 69.90m2 au 1er étage.
Il se compose : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Le bien possède un balcon, une cave et un grenier.
Les charges comprennent l'eau, le ménage et l'électricité des parties communes.
Chauffage individuel électrique par radiateurs.
L'appartement est actuellement loué 816.00 € dont 78.00 € de charges locatives.
DPE : F/C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 161 kWh/m2/an. Date de réalisation : 23/02/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charges annuelles : 1 277.62 € (dont 871.46 € part locative) pour l'année 2023. Nombre de lots : 37. Aucune procédure en cours.
Référence de l'annonce : 24-09T.
Prix de vente : 157 000 €. Honoraires à la charge vendeurs.
Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 24-09T - Réf Superimmo : ANVXX8Z89
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.facebook.com/Agence-immobili%C3%A8re-LYDIMMO-106604474458804/?view_public_for=106604474458804

69,9 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
Cave1 balcon
Séjour de 11 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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