Vente appartement 269 000 €

69,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

VETRAZ MONTHOUX (Bas) - Appartement T3
Venez découvrir cet appartement de type T3 d’une surface de 69.05 m² situé au 3ème étage (avec ascenseur) et agencé comme suit :
Une entrée avec placard, un espace de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon couvert de 15.18 m², un espace séjour exposé Sud donnant accès à un 2ème balcon de 10.96 m² et offrant la possibilité d’aménager une véranda (projet disponible avec plan et devis).
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle de bains privative et donnant accès au balcon exposé Est, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.
En agrément il bénéficie d’un garage en sous-sol sécurisé et offre la possibilité d’acquérir 2 places de stationnement extérieur (pour un montant de 14 000 €).
Copropriété de 83 lots
Montant annuel des charges : 1 803.98 €
Procédure en cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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LEMAN PROPERTY MESSERY

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