Vente appartement 126 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

À Vendre : Appartement T3 Proche du Centre-Ville
Venez découvrir cet appartement T3 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, à 10 min à pied du centre-ville. Ce logement est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants.
Caractéristiques principales :
• Surface : Aménagement fonctionnel et lumineux
• Cuisine : Cuisine ouverte pratique
• Chambres : Deux chambres confortables
• Balcon : Petit balcon pour profiter d'un espace extérieur
• Parking : Garage fermé
• Cave : Cave pour rangement supplémentaireL'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien représente une bonne opportunité d'investissement grâce à son emplacement et ses fonctionnalités. Pour les primo-accédants, c'est une occasion intéressante de devenir propriétaire dans un quartier bien desservi.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou ,
Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335, pour une visite
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 180 lots. Dont 60 lgts
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 395€.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 1 826 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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