Vente appartement 206 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : Opportunité à saisir Aix-les-Bains - Appartement ( Plateau brut viabilisé ) de 70 m² environ.
Situé au rez de chaussé dans une petite copropriété de 3 niveaux, le plateau offre de belles perspectives pour un projet de rénovation.
Il dispose également de 2 places de parking et un espace jardin d'environ 300 m².
Cette opportunité constitue un investissement idéal pour un projet de vie ou de location.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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SALVATORE CACCIATORE - IAD

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