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Vente appartement 129 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Alès (30100)

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  • 1 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
- Sextant France & International

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Description

Venez découvrir cet appartement rénové avec ascenseur d'environ 70m² en coeur de ville. Au premier étage d'une petite copropriété, ce bien offre tout confort, de beaux volumes ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 23m², d'une cuisine aménagée et équipée pouvant parfaitement accueillir un îlot repas, de deux chambres, d'une salle d'eau hyper fonctionnelle et de toilettes séparées. Une cave d'environ 2m² complète les parties privatives. Les atouts de ce bien: - Pas de travaux, vous posez les valises, - Du double vitrage vous assurant tranquillité en centre ville, - Chaudière gaz récente (2022), - Interphone - Visiophone, - Commerces, marchés, terrasses de café et restaurants à deux pas, - Une terrasse, en parties communes avec vue sur les toits d'Alès. A visiter sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 22938

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 8F7603C939EC4D5A - Réf Superimmo : ANVXX280X
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
CaveChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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