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Description

En plein centre ville d'ALES donnant sur la rue d'AVEJAN, Venez découvrir cet appartement P3 meublé entièrement sans travaux de 69 m2 carrez environ au 2eme étage sans ascenseur.
Il pourra être utilisé soit pour en faire votre résidence principale, soit pour en faire un revenu locatif ( il était loué 800 EUROS par mois).
Vous disposerez d'un séjour avec cuisine neuve équipée ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne neuve, d'un WC séparé.
Toutes les menuiseries sont pvc double vitrage avec volets roulants manuels.
Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs à inertie neufs.
Contactez moi pour plus d'informations et pour convenir d'une visite !!!!!!!!!
Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE - 04 66 53 33 72 Plus d'informations sur (réf. 15666) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier STRAGIER - 06 37 67 99 77 - EI Agent commercial - - Plus d'informations sur (réf. 15666)
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : V5970092639 - Réf Superimmo : ANVXXAEZV
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/103.pdf

Date de disponibilité : 01 avril 202570 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1950Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2022.

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