Vente appartement 437 000 €

70,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

CHRIS immobilier vous invite à visiter cet appartement coup de coeur situé au fond d'une impasse au calme. Ce type 3/4 a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il possède deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'amis. La pièce de vie est ouverte sur un grand balcon en angle et bénéficie d'une triple exposition. Ce bien est vendu avec un parking de copropriété, une cave, un grenier et la possibilité d'acquérir un garage en SUS. Faire vite, une visite s'impose! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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CHRIS IMMOBILIER

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