Vente appartement 395 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac, vous propose en exclusivité à la vente ‘Le Brooklyn’, un appartement de type 4 de 70.5 m2 dans le quartier convoité des Romains et dans une résidence récente de 2013 aux normes BBC avec ascenseur, garage, terrasse, cellier et climatisation. Cet appartement confortable se compose d’une entrée desservant sur un salon/séjour avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse exposé Ouest.
Ensuite, vous trouverez trois chambres douillettes dont deux disposent de placard de rangement , une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent ce lieu de vie.
En annexe et pour faciliter votre quotidien en centre ville d’Annecy, vous disposerez d'un garage et d'un cellier inclus dans le prix de vente.
Vous disposerez également d'une climatisation installé dans la pièce de vie.
Possibilité de transformer facilement l'appartement en 3 pièces.
Charges de copropriété de 198 € par mois intégrant : Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien intérieur + espaces verts, frais de syndic et assurance de l'immeuble.
‘Le Brooklyn’ est idéalement situé à proximité immédiate du centre Courier et de la gare, des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun avec les lignes de bus au pied de l’immeuble. Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter sans tarder notre équipe dévouée de La Conciergerie du Lac. 610 € à 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LA CONCIERGERIE DU LAC

Siren : 830549473

46 avis clients

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