Vente appartement 309 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

iad France - Jessica Bart (06 71 34 02 72) vous propose : Situé à 15 minutes à pied de la gare, sur le secteur très recherché d'Orgemont Colonie proche de l’école privée Sainte Geneviève et des commerces. Une résidence à taille humaine de qualité qui se compose de 24 copropriétaires.
Magnifique appartement de type F4 en duplex offrant une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant accès sur un balcon et une terrasse sans vis-à-vis. Trois chambres et une salle de bains avec WC.
-2 places de parking en sous-sol.
-Compteur eau chaude et eau froide individuel
-Compteur thermique de chauffage individuel
-Connexion internet fibre optique
-Volet roulant électriques
-Porte blindée
-VMC
-Ascenseur
-Système de vidéo-surveillance pour assurer la sécurité (résidence)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart EI (ID 49623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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JESSICA BART - IAD

Siren : 518806286

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