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Vente appartement 269 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 843 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Jessica BART - iad

Jessica BART - iad

46 avis
06 71 34 02 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Bart (06 71 34 02 72) vous propose : Superbe appartement de 4 pièces, 3 chambres, à vendre à Argenteuil
Cet appartement lumineux et spacieux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et fermée, construite en 2012, est une opportunité rare à ne pas manquer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le bon état général de cet appartement de 70m². Le salon accueillant et la salle à manger offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, peut être aménagée selon vos goûts.
Cet appartement dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement suffisant pour garantir votre confort au quotidien. La salle de bain et les toilettes séparées sont des atouts pratiques supplémentaires.
Les fenêtres de l'appartement offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et agréable.
Le chauffage individuel au gaz assure une température optimale, tandis que la fibre optique disponible vous permettra de rester connecté en tout temps.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique.
Emplacement idéal à Argenteuil, proche des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles ou les personnes à la recherche d'un havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 218 € par mois (soit 2616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart EI (ID 49623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637740 - Réf Superimmo : ANVXX4TXC
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
1 ParkingAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel au gazCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Siren : 518806286
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