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Vente appartement 148 000 €
70,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arras (62000)
70,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arras (62000)
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- 2 106 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ARRAS - HYPER CENTRE à 5mn à pied de la gare TGV
En exclusivité, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose :
Cet appartement avec une vue imprenable sur la ville, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et avec accès sécurisé,. Avec une surface habitable de 71 m², il vous propose : Une entrée, un lumineux séjour grâce à sa large baie vitrée, une cuisine dinatoire, une salle de bains, un wc et pour conclure 2 belles chambres avec sol parquet.
Atout + : Une cave et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Emplacement idéal ,en effet à seulement 5 minutes à pied des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces et de la gare tgv. Qualité de vie au quotidien assurée !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Arras
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1654.00 et 2238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 20/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VA1419-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXWZLY4
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 2 106 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 744 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf
| 70,26 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est | Cave |
| Année de construction : 1965 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 654 € / an
Maximum :
2 238 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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Siren : 802494112 - N° de carte professionnelle : CPI 6201 2018 000 025 120
03 21 71 23 33
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