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Vente appartement 210 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 3 000 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Delphine GODARD - iad

Delphine GODARD - iad

7 avis
07 67 34 64 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Godard (07 67 34 64 89) vous propose : Venez découvrir cet appartement rénové donnant sur une cour intérieure au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur.
Ce bien dispose d’un salon séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert à aménager pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Il comprend également deux chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Le tout est complété par un garage fermé privatif, un atout précieux pour un stationnement facile.
De plus, il est situé à proximité des écoles et des transports et des commerces.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.17 € par mois (soit 1190.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Godard EI (ID 62421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903860435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1633963 - Réf Superimmo : ANVXX2EJD
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 190,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 GarageChauffage individuel au gaz
Séjour de 28 m²Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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