Vente appartement 439 000 €

70,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biot (06410)

BIOT - EXCLUSIVITE Nous avons le plaisir de vous présenter au cœur de Saint Philippe, ce bel appartement d'environ 70 m², dans une résidence fermée, avec piscine et très bien entretenue. Il se compose de la manière suivante : une spacieuse entrée, un agréable séjour ouvert sur une terrasse, permettant de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air ou simplement de vous détendre en toute tranquillité, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux confortables chambres, une salle de bain et un WC invité. Cet appartement dispose également d'un garage privé pour garantir un confort supplémentaire, de plus, plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur de la résidence, ce qui permet à vous-même et à vos invités de stationner facilement et en toute sécurité Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, de la crèche et école primaire, avec un accès facile pour les bus scolaires desservant collège et lycée, et la ligne directe vers l'aéroport de Nice. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642.0 € et 868.0 € pour 2021. Bien proposé par Elisabetta DE LORENZO EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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