Vente appartement 62 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carignan (08110)

iad France - Matthieu EME (06 78 01 63 18) vous propose : En exclusivité, Premier achat immobilier ou investissement locatif ce bien est fait pour vous.
Ouvrez les portes de ce bel appartement situé au centre de carignan et proches de toutes commodités (transports, commerces, banques...)
Au 3ème étage d'un immeuble calme, il offre un très bel espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée de plus de 30 m2 environ, une belle salle de bain avec baignoire et deux chambres.
L'ensemble est complété d'un grenier accessible de la pièce à vivre à aménager à son goût pour en faire une très grande pièce supplémentaire. Velux/fenêtres double vitrage avec volets . Aucun travaux à prévoir.
Faibles charges de copropriété, faible consommation d'énergie, pas de travaux en cours, taxe foncière faible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu EME EI (ID 51860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 62 500 €

Prix au m² : 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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MATTHIEU EME - IAD

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