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JUSTIMMO08
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par JUSTIMMO08 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
14
Appartement, 137 m²

245 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Magnifique appartement en duplex au 3 ème étage avec ascenseur en rénové avec goût de 137 m2 SH comprenant un garage et deux terrasses plein sud vue panoramique sur la Meuse : AU 3 ème étage avec ascenseur : 1 entrée avec placards de 10 m2, 1 WC et pièce d'eau de 3 m2, 1 salon séjour avec une cheminée foyer ouvert encastrée dans un ensemble de meuble en Laqué d'Ambre et salle à manger de 45 m2 donnant sur la terrasse de 32 m2 et vue sur la Meuse, 1 cuisine équipée récente de 12 m2, 1 chambre et une salle d'eau de 11,5 m2, 1 buanderie lingerie et cellier de 5 m2. AU REZ-DE-TERRASSE INFERIEURE : 1 couloir et placards de 9 m2, 1 salle de bain douche multi-jets et baignoire de 7 m2, 1 WC, 1 plèce dressing de 4 m2, 2 chambres de 14 m2 avec placards et 14,5 m2 donnant sur la terrsse de 28 m2. 2 TERRASSES DE 32 M2 ET 28 M2 PLEIN SUD SANS VIS A VIS ET COMMUNICANTES AVEC 1 STORES BANNE. 1 GARAGE 1 VL DE 19 M2. SIMPLE VITRAGE ALU. VOLETS ROULANTS BOIS MANUELS. INTERPHONE. ASCENSEUR CHARGES DE COPRO DE 486 euros / MOIS ( Chauffage collectif Gaz, Eau froide, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts) . TF 3300 euros. DPE (de 2017) : E 275 / E 52. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3420 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). Assainissement en cours. PRIX: 245 000 euros (soit 240 000 euros Net vendeur Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquereur). AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMOOB 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356. (2.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5832 euros.

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PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
6
Appartement, 87 m²

116 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montcy-Notre-Dame (08090)

Référence 110 : A Montcy notre Dame sur les hauteurs du Waridon, venez découvrir cet appartement niché au 1er étage d'une petite copropriété à syndic bénévole au calme proche de la forêt. Il se compose d'une entrée donnant sur la vaste pièce de vie ouverte sur un séjour/bureau (pouvant devenir une troisième chambre), une grande cuisine meublée puis un couloir qui vous mènera aux deux chambres ainsi qu'à la salle de bain et au WC séparé. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage gaz individuel, taxe foncière : 1080 €/an. Possibilité de stationner facilement à côté de l'immeuble, faibles charges de copropriété de 40 €/mois comprenant la minuterie et l'assurance de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kyllian Manente - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Kyllian Manente - iad 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(11 avis)
9
Appartement, 85 m²

54 000 € 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Kyllian Manente (06 02 62 01 52) vous propose : Découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d’un ascenseur, d’un interphone et d’un service de gardiennage. Ce bien de 84 m², parfaitement agencé, offre une entrée fonctionnelle, un spacieux et lumineux séjour de 18 m², ainsi qu’une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, comprenant une hotte, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Il dispose également de trois chambres confortables, d’une buanderie pratique, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche, d’un WC et d’un lavabo. Plusieurs placards de rangement viennent optimiser l’espace. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation, et le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal. L’appartement est également doté de la fibre optique, avec des prises téléphoniques et antennes TV pour répondre à tous vos besoins connectés. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du campus. Ne manquez pas cette opportunité ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce spacieux appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.67 € par mois (soit 2360.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kyllian Manente EI (ID 72578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par NAOS immobilier 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
13
Appartement, 72 m²

72 500 € 1 007 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Appartement situé aux pieds du Château fort de Sedan Au troisième et dernier étage d'un immeuble plein de cachet, cet appartement de 72 m² saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche des commodités. Dès l'entrée, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'un grand placard offrant un bel espace de rangement. La pièce de vie, d'une superficie de 27 m², est particulièrement lumineuse et conviviale. Elle est agrémentée d'une superbe cheminée décorative qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 10 m² complète cet espace de vie. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un environnement idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement avec placard accède à la partie nuit, composée de deux chambres de 15 et 10m2. Élevée de quelques marches la salle de bain, en parfait état, apporte tout le confort nécessaire et ne nécessite aucun travaux. Cet appartement présente des atouts rares. Son charme de l'ancien, sa cheminée décorative et ses volumes généreux en font un bien coup de cœur. L'immeuble est bien situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en garantissant un environnement paisible. DV PVC Copropriété bénévole comprenant 5 lots ( 60€/mois comprenant eau et électricité des communs). Réf. 22742 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2022 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 288 € et 1 742 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par JUSTIMMO08 13/12/2024
16
Appartement, 75 m²

135 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Appartement au 1 er étage avec ascenseur comprenant : 1 entrée de 5 m2, 1 pièce dressing de 3 m2, 1 salon et salle à manger de 22 m2 donnant sur la terrasse vue sur la Meuse, 1 cuisine aménagée de 10 m2 accès sur la terrasse, 1 couloir, 1 lingerie et buanderie de 5 m2, 1 WC, 1 salle de douche de 3,5 m2, 2 chambres de 9,5 m2 et 10 m2. 1 garage de 13 m2 avec électricité et porte manuelle. 1 place de parking extérieur. DOUBLE VITRAGE PVC. VOLETS ÉLECT. Interphone.Charges de copro de 133,75 euros / MOIS. Taxe Foncière de 1625 euros. DPE : C 151 / A 4. Chauffage élect. PRIX : 135 000 euros ( soit 130 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1605 euros.

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par JUSTIMMO08 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
11
Appartement, 105 m²

149 000 € 1 419 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Bel appartement en duplex de 105 m2 SH avec une place de paking sécurisée en Hyper centre ville dans une petite copro comprenant : AU 2 ème étage : Une entrée avec placards de 8 m2. Un WC. Un bureau ou chambre de 8,5 m2 avec placards. Une pièce cuisine de 8 m2 (à rénover). Un salon et salle à manger de 41 m2 avec une cheminée et 3 petits balcons. A létage : Un couloir de 4 m2. Une salle de bain douche, baignoire et WC de 7 m2. 2 chambres de 12 m2 et 14,5 m2. 3 CAVES DE 6 m2, 9 m2 et 14 m2. UN GRENIER. CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL. DOUBLES VITRAGE PVC. VOLETS ROULANTS ELECT ET MANUELS. INTERPHONE. UNE COUR ET JARDINET PARTAGÉS. UNE PLACE DE PARKING NON ATTENANTE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISEÉ A 5 MN A PIED. INTERPHONE. CHARGES DE 100 euros / MOIS. TAXE FONCIÈRE DE 1444 euros PLUS 57 euros POUR LE GARAGE. DPE CLASSE ENERGIE : E 253 / E 55 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2250 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). PRIX : 144 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 15 rue de strasbourg à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL : 0662003356. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par JUSTIMMO08 13/12/2024
12
Appartement, 72 m²

84 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

AU RDC : 1 entrée et vestiaire, 1 cuisine aménagée semi-ouverte de 8 m2, 1 salon et salle à manger de 29 m2 avec placards, 1 WC, 1 salle de douche et lingerie de 4 m2, 3 chambres 1 de 7 m2, 1 de 9,5 m2 et 1 de 11 m2. Double vitrage PVC. Volets roulants elect et manuels. Chauffage GAZ individuel. Charges de 70 euros / MOIS ( Eau froide, syndic, espaces vert, entretien des communs) Taxe foncière de 940 euros. Interphone. Entrée sécurisée. DPE : D 168 / D 36. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). PRIX : 84 000 euros ( 80 000 euros Net vendeur . Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur). AGENCE IMMOBILIÉRE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par JUSTIMMO08 13/12/2024
13
Appartement, 93 m²

124 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Appartement de 93 m2 SH avec balcon au 2 ème étage et ascenseur proche du centre ville comprenant : 1 entrée et couloir placards dressing de 12 m2, 1 WC, 1 salle de bain de 4 m2, 1 cuisine meublée de 7,5 m2 avec 1 espace lingerie cellier de 2 m2, 1 salon et salle à manger de 30 m2 donnant sur un bacon, 3 chambres de 11,5 m2, 11 m2 et 11 m2. 1 cave. Simple vitrage bois. Chauffage gaz collectif. Interphone. Ascenseur. Entrée sécurisée. Charges de copro de 273,18 euros / mois (Eau, chauffage, ascenseur, entretien des communs et espaces verts). Taxe Foncière de 1389 euros. DPE : E 262 / D 46. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1930 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). PRIX : 124 000 euros (soit 120 000 euros Net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 000 euros). AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 273.18 euros.

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 20/10/2023 - mise à jour 11/12/2024
6
Appartement, 84,06 m²

Prix en baisse 49 500 € 589 €/m²
Appartement • 84,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Un appartement vendu loué de type F4 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ecoles, commerces, arrêts de bus, tout est à proximité de ce bel appartement. Il comprend : Entrée, couloir, cellier, salle de bains, WC indépendant, dégagement, cuisine équipée (hotte, plaque vitro, four, évier, lave-vaisselle), un salon séjour, trois chambres. Taxe Foncière : 1 100 euros/an DV PVC Loyer actuel : 675 euros CC soit 520 eurosHC + 155 euros de charges (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, électricité des communs, ordures ménagères, ascenseur, gardien) La locataire est en place depuis 2020. Le bâtiment A comporte 68 lots. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
7
Appartement, 89 m²

64 500 € 725 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

Charmant appartement T4 lumineux proche de toutes commodités. Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement de 4 pièces, situé dans un quartier à proximité des commerces et des écoles. D'une superficie de 89m², cet appartement est composé de : 1 entrée avec placard 1 salon spacieux ouvert sur un petit balcon 1 cuisine séparée et son arrière cuisine, 3 chambres confortables, et de nombreux placards de rangements. 1 garage privé et 1 cellier. Huisseries : DV PVC Chauffage gaz Taxe foncière : 1182 euros (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Charleville-Mezières
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 447 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - Appartement plein centre au 3ème étage, Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, Magnifique appartement situé en centre ville composé de : Un dégagement, Salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salles de bain, toilette, buanderie, placards, Chauffage individuel gaz, Deux places de parkings en sous sol, Charges trimestrielle de 549€ LUMINEUX-SPACIEUX-STATIONNEMENTS

ILL Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ILL Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
5
Appartement, 63,29 m²

55 000 € 869 €/m²
Appartement • 63,29 m² • 4 pièces • 2 chambres

Givet (08600)

Appartement situé au rez-de-chaussée (proximité commerces, médecin, pharmacie) comprenant : Couloir, cuisine, séjour, salle de bains, WC, deux chambres. Caves. Débarras. CC collectif fuel. DV PVC. VR électriques Biens soumis à la co-propriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 200 Euros/mois comprenant chauffage, eau, électricité et entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 12/12/2024
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 154 900 € 1 684 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Référence 59 : En centre ville de Charleville-Mézières, venez vous installer au sein de cette agréable résidence de standing très bien entretenue (Pépinières - La Martine). Accessible par ascenseur, vous trouverez au 2ème étage/4 ce splendide T4 de 92 m² avec balcon entièrement rénové récemment. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard de rangement dessert la cuisine fermée équipée et aménagée avec son espace arrière-cuisine bien pratique. Vous trouverez ensuite un vaste salon/salle à manger très lumineux et doté d'un balcon avec vue dégagée. Ensuite, le couloir vous mènera aux deux chambres spacieuses de 12 et 14 m² ainsi qu'à la salle de douche disposant de nombreux meubles de rangement intégrés. Dans la cour intérieure de la résidence, vous disposerez d'un garage privatif et d'une belle cave de 12 m² idéale pour du rangement. Taxe foncière : 1800 €/an. Le montant des charges de copropriété s'élève à 250 €/mois, comprenant : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de la résidence et la rémunération du syndic professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Descroix
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Cabinet Descroix 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
11
Appartement, 67 m²

159 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Au coeur du centre-ville, à moins de 150 mètres de la Place Ducale, un appartement rénové au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien se compose d'une entrée donnant directement accès à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Vous trouverez également une belle chambre de 14 m², une salle de douches ainsi que deux pièces supplémentaires mansardées pouvant faire office de chambre, de bureau ou de dressing. Le chauffage et la production d'eau chaude s'effectuent de manière électrique.

Jordan Gennesseaux - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Jordan Gennesseaux - iad 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(2 avis)
5
Appartement, 75 m²

43 900 € 585 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jordan Gennesseaux (06 98 71 62 59) vous propose : Opportunité rare proche du Campus Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, situé au 13ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, parking et espaces verts. Vendu loué à 500 € HC, il représente un excellent choix pour un investissement sécurisé avec une Rentabilité brute : 12,32 % Caractéristiques du bien : Séjour lumineux de 19 m² Cuisine indépendante de 14 m² Deux chambres confortables de 10 m² chacune Salle de bain fonctionnelle de 3 m² Deux celliers pratiques d’environ 2,5 m² Chauffage collectif au gaz Nombreux rangements grâce aux placards intégrés Charges mensuelles : 200 € Taxe foncière : 1 100 € Ce bien, situé dans un secteur recherché, offre un excellent potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. [ Vendu loué – Idéal investisseur ] Rentabilité brute : 12,32 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Gennesseaux EI (ID 80239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 878295583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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