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Vente appartement 595 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 8 500 €/m²
  • Étage 3/5
Miaomiao YU - iad

Miaomiao YU - iad

17 avis
06 31 09 39 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Miaomiao Yu (06 31 09 39 71) vous propose : Appartement se situé au cOEur de Charenton-le-Pont,dans un immeuble des années 1970, ce charmant appartement de 70m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Idéalement situé au 3ème étage sur 5, avec une exposition plein sud et est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre imagination pour être transformé en un véritable bijou. Avec aucune pièce définie, vous avez la liberté de concevoir un agencement qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez un espace ouvert lumineux avec une cuisine moderne, un salon spacieux et des chambres confortables, le tout offrant une vue imprenable sur les environs.
L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur constante et agréable en hiver. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades relaxantes.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et personnalisé à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité rare de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de Charenton-le-Pont. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Miaomiao Yu EI (ID 35715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1607634 - Réf Superimmo : ANVXWUU4L
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 8 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 piècesÉtage 3/5
Année de construction : 1970Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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