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Vente appartement 97 200 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 1 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Chanturgue Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND ,LA GLACIERE CENTRE , RESIDENCE SULLY, bel appartement de type 4 traversant ( EST/OUEST) au troisième étage comprenant: entrée, salon donnant sur balcon, trois chambres dont une donnant sur balcon, cuisine avec loggia, salle d'eau , wc séparé, dressing, cave et stationnement aisé au sein de la copropriété ( nombreux parkings) , fenêtres PVC, résidence calme et proche de toutes les commodités ( écoles, crèche, commerces ) , prévoir travaux, beau potentiel, idéal premier achat. travaux de ravalement avec isolation des façades votés (charge vendeur)
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 9150-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANVXX49OU
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Caractérisques
Prix de vente : 97 200 €Prix au m² : 1 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 254 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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