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Description

Nouveauté sur Cruseilles, sur l'axe Annecy-Genève, venez découvrir ce T3 au 1er étage sur 2.
D'une superficie de plus de 70m² cet appartement propose de beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon séjour avec grand balcon, 2 chambres et une salle de bain.
Côté technique, le chauffage est individuel électrique et l'appartement est équipé d'huisseries PVC double vitrage.
En annexe 2 places de stationnement et le partage d'une cave.
Mise en copropriété en cours
Référence agence : 6245

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : 9558-1DL-TLW - Réf Superimmo : ANVXXKQNO
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 714 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5239/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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