Ventes immobilières à Cruseilles (74350)

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23 annonces
Cabinet Immobilier Edelweiss
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Edelweiss 18/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
9
Maison, 84 m²

572 000 € 6 810 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 480 m²

Cruseilles (74350)

CRUSEILLES. Hameau de DEYRIER (74350), exclusivite CIE, situation ideale au coeur de la campagne, au calme pour cette maison recente et familiale, sur un terrain de 1.480 m2, edifiee sur 3 demi-niveaux. Sa vue a 360. sur les montagnes du bassin Annecien et son agencement restent ces atouts majeurs. Au Rez de Chaussee, 1 sejour / salle a manger avec 1 cuisine ouverte equipee, 1 WC. Au 1er demi-niveau, 2 chambres, 1 salle de bains. Au 2eme demi-niveau , 1 palier, 1 chambre avec acces a un balcon, 1 chambre en sous pente, 1 WC, 1 dressing avec fenetre., En dependances, 1 garage, une terrasse avec pergola. Coup de coeur du mois., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr., Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 572.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Afficher plus

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Foncia Transaction - Annecy
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 28/03/2025
Nouveau 3
Appartement, 85 m²

353 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cruseilles (74350)

Situé dans un quartier recherché, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de type 4 d'une superficie de 85 m² vous offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'une terrasse de 14 m² orientée sud, et se trouve au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. Construit en 2010, l'immeuble bénéficie d'une performance énergétique optimale. L'appartement se distingue par sa fonctionnalité, avec une séparation claire entre le coin nuit et le coin jour, ainsi que de nombreux placards aménagés pour un rangement facilité. Grâce à son exposition sud, il est très lumineux, notamment côté balcon. Une cave et un garage de 17 m², situés dans l'immeuble, viennent compléter ce bien. Son emplacement est idéal : vous accédez facilement aux commerces du centre de Cruseilles (boulangerie, presse, supermarché, boucherie, médecins, pharmacie...) et aux écoles, de la maternelle au lycée. Les travailleurs frontaliers rejoindront Genève en 15 minutes via l'A41, entrée Copponex. Le chauffage est inclus dans les charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie Burel au 06.10.60.48.10. Afficher plus

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 31/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
9
Maison, 195 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 559 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cruseilles (74350)

PROCHE DE GENEVE, VOTRE NOUVEAU COCON FAMILLIAL Entre Genève et Annecy, implantée dans le pittoresque village de Cruseilles, cette maison de village de 7 pièces d’une surface de 195 m² vous séduira par son authenticité et son confort. Avec ses 4 chambres, son bureau, ses 2 salons, sa cuisine équipée, sa terrasse, ses 2 salles de bains et 4 wc, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un garage et une place extérieure, une buanderie et une cave viennent agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. L'École Primaire Privée Saint Maurice Cruseilles, le Collège Louis Armand et l'École Primaire Publique Cruseilles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Groisy-Thorens-Glières à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cette propriété en vente. RSAC : 928080894 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

CORTEBIL FRANCE
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CORTEBIL FRANCE 03/03/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Cruseilles (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points forts : Cruseilles 3 min - Maison 4 pièces - 3 chambres - 82 m2 habitables - 120 m2 utiles - Terrain 469 m2 - Exposition OUEST - Proche autoroute Annecy - Genève - Cortebil France vous propose aujourd'hui sur la commune de Cruseilles, cette jolie maison de 82 m2 habitables pour 120 m2 utiles, située dans un petit hameau à quelques minutes du chef-lieu. Elle dispose de 4 pièces principales dont 3 chambres et est composée comme suit : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine, salon et coin repas, une chambre parentale avec buanderie, et une salle de douche avec WC. Un garage attenant de 19 m2. - A l'étage : deux chambres. - A l'extérieur : une belle terrasse donnant sur le jardin. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON 06 58 02 42 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1405.00 et 1901.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Viseo Immo
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Viseo Immo 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
5
Appartement, 64 m²

346 000 € 5 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

À VENDRE – BEAU T3 EN ÉTAGE ÉLEVÉ – CENTRE DE CRUSEILLES Emplacement idéal en plein centre de Cruseilles, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement T3 lumineux et en parfait état offre : Entrée avec cellier pour plus de rangement Cuisine équipée fonctionnelle Salon avec accès à un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité Deux chambres confortables Salle de bains moderne Un cadre de vie agréable et au calme En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage, un atout rare en centre-ville. Autre avantage : les façades de l’immeuble ont été récemment rénovées ! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 1746 Afficher plus

Julien Zanchi - efficity
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Julien Zanchi - efficity 23/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Nouveau 10
Appartement, 70 m²

258 500 € 3 693 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

74350 CRUSEILLES - QUARTIER du NOIRET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.52 M² - APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC BALCON ORIENTÉ OUEST Julien ZANCHI Agent EffiCity, vous propose cet appartement fonctionnel situé à proximité du centre-ville de Cruseilles et de toutes ses commodités ainsi que des grands axes routiers reliant Annecy et Genève. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 logements, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre un cadre de vie pratique. Sa disposition en un seul niveau en fait un bien facile à vivre, idéal pour une famille ou un couple. Le balcon orienté Ouest vous permettra de profiter de moments en extérieur tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, avec une rénovation effectuée en 2008 pour un confort optimal. Les caractéristiques techniques de ce bien sont les suivantes : - Type : Appartement 3 Pièces. - Surface : 70.52 m² (Loi Carrez). - Nombre de chambres : 2. - Une salle de bain. - Un WC séparé. - Exposition : Sud - Ouest. - Nombre de stationnements extérieurs privatifs : 2 - Année de construction : 1984 - Matériaux de construction : Béton - Type de toit : Tuile à emboîtement - Type de façade : Crépi - Nombre d'étages de l'immeuble : 2 - Chauffage individuel électrique. - Un espace de stockage à partager. Copropriété en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Viseo Immo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Viseo Immo 06/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
5
Appartement, 26 m²

170 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Cruseilles (74350)

Idéal investisseur – vendu loué 700 €/mois ! Situé en plein cœur de Cruseilles, ce studio meublé de 2021 est une opportunité rare à saisir. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts du bien : Studio moderne, bien agencé et entièrement équipé Vendu loué avec un loyer de 700 €/mois Cc, rentabilité immédiate Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire Résidence récente, proche des commerces et des transports Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Référence agence : 1737 Afficher plus

CORTEBIL FRANCE
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par CORTEBIL FRANCE 17/05/2024 - mise à jour 22/02/2025
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 600 000 € 4 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Cruseilles (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points forts : Cruseilles - Centre - Proche commerces et écoles - Proche Annecy - Genève - Maison 5 pièces - 4 chambres - 2 salles de bain - 109 m2 habitables - 205 m2 utiles - Terrain de 896 m2 - Vue panoramique - Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette jolie villa située à deux pas du centre de Cruseilles, et à une vingtaine de minutes d'Annecy et Genève. D'une surface habitable de 109 m2 pour 205 m2 utiles, elle est composée de 5 pièces principales dont 4 chambres, deux salles de bains et d'une vaste pièce de vie de 50 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée. Au sous-sol se trouvent un grand garage double de plus de 55 m2 ainsi qu'une cave de 10 m2. La bâtisse est chauffée par une chaudière au gaz, au sol au rez-de-chaussée, et par radiateurs à l'étage. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

FAR-immo
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par FAR-immo 05/10/2024
9
Appartement, 93 m²

345 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

Appartement de 93 m2 avec REZ DE JARDIN - TERRASSE, CAVE et 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES a vendre a 10 MINS de la douane de PERLY sur la commune de Cruseilles (74350), situe dans une BATISSE de 11 appartements datant du XIX eme siecle et entierement renovee en 2005, ce duplex dispose d'une cuisine equipee ouverte sur une Grande Piece de Vie de 45 m2, avec acces immediat a une TERRASSE CARRELEE, arboree, cloturee et sans vis a vis, 2 GRANDES chambres entre 14 m2 et 17 m2, melangeant subtilement les materiaux nobles comme la PIERRE, le BOIS ou LE FER FORGE avec des materiaux CONTEMPORAINS, ce bien situe a 2 pas de TOUTES les COMMODITES ( ecoles, commerces, transports...) dispose d'un emplacement UNIQUE aux PORTES D'ANNECY et GENEVE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Allonzier la caille, Annecy, proche Geneve, Cruseilles, 74350, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy, Allonzier la caille, 74350, et proche Geneve diffuse quotidiennement des centai... Afficher plus

CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier 16/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
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Maison, 130 m²

545 000 € 4 192 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 300 m²

Cruseilles (74350)

Découvrez cette superbe villa de type 6 entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, située dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 2300 m2, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ce bien offre une surface généreuse et bien agencée. Au rez de chaussée, vous trouverez un confortable espace de vie bénéficiant d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées conviviales, donnant sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche, un wc séparé, une buanderie / cellier, un espace à finir d'aménager à votre guise et un dressing. La surface habitable actuelle est de 110 m2, en terminant l'aménagement de cet espace, elle se portera à 130 m2. A l'étage, cette villa dispose de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Des combles faisant office de grenier complètent ce bien. Pourquoi choisir cette maison ? Outre ses rénovations récentes qui garantissent un excellent confort, cette maison propose un cadre rare et recherché : un environnement naturel préservé tout en restant proche des besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour accueillir votre famille ou simplement d'un endroit pour savourer la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel – une opportunité unique sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa unique ! Lien vers le site du bien : Cette annonce référence 277684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Salève Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2025
Proposée par Salève Immobilier 03/01/2025
8
Appartement, 70 m²

290 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

Nouveauté sur Cruseilles, sur l'axe Annec-Genève, venez découvrir ce T3 en rez de jardin. D'une superficie de plus de 70m² cet appartement propose de beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon séjour, 2 chambres et une salle de bain. Le jardin, orienté sud, vous permettra de profiter d'un extérieur confortable été comme hiver. Côté technique, le chauffage est individuel électrique et l'appartement est équipé d'huisseries PVC double vitrage. En annexe 2 places de stationnement et le partage d'une cave. Mise en copropriété en cours Référence agence : 6246 Afficher plus

Salève Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2025
Proposée par Salève Immobilier 03/01/2025
7
Appartement, 70 m²

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

Nouveauté sur Cruseilles, sur l'axe Annecy-Genève, venez découvrir ce T3 au 1er étage sur 2. D'une superficie de plus de 70m² cet appartement propose de beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon séjour avec grand balcon, 2 chambres et une salle de bain. Côté technique, le chauffage est individuel électrique et l'appartement est équipé d'huisseries PVC double vitrage. En annexe 2 places de stationnement et le partage d'une cave. Mise en copropriété en cours Référence agence : 6245 Afficher plus

CORTEBIL FRANCE
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CORTEBIL FRANCE 08/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 64,92 m²

320 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 64,92 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points clés : Cruseilles - Appartement T3 - 65 m2 loi Carrez - Terrasse de 13 m2 - Cave, garage et parking - Cortebil France vous propose aujourd'hui sur la commune de Cruseilles, ce joli appartement Type 3 de 65 m2, situé au dernier étage d'une résidence datant de 2011. Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée SUD, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Une cave, un garage en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage par radiateurs via une chaudière gaz collective. Pour plus d'informations : Anthonin THOMASSON Agence Cortebil France Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 30/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
8
Appartement, 65,06 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 919 €/m²
Appartement • 65,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

Appartement T3 à Cruseilles, Dernier Étage, Vue Dégagée En vente, ravissant appartement T3 de 65 m² à Cruseilles, idéalement situé proche des commodités. Cet appartement lumineux se trouve au dernier étage d'une résidence récente (2011), offrant un cadre de vie confortable et paisible. Description du bien : Type : T3 Surface : 65 m² Disposition : 2 chambres, entrée avec placard, pièce de vie exposée Sud-Ouest Cuisine : Cuisine équipée, ouverte sur un séjour spacieux, accès direct à la terrasse Extérieur : Terrasse avec vue dégagée Annexes : Cave, parking privatif extérieur et garage en sous-sol inclus Cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, apportant une luminosité optimale dans la pièce de vie. Situé à deux pas des commodités et à mi-chemin entre Annecy et Genève, il offre une localisation idéale pour les déplacements tout en profitant d'un environnement calme. À voir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Afficher plus

Agence Immo ngl32
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence Immo ngl32 27/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 197 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 025 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Cruseilles (74350)

Charmante ferme historique à rénover complètement possible un logement , pas habitable dans l'état . Nichée dans un petit hameau de Cruseilles, cette ferme datant de 1755 est un véritable trésor à découvrir. Avec ses 197 m² habitables sur un terrain de 1900 m², elle offre un potentiel extraordinaire pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère. Cette propriété de 3 niveaux a rénover, est un véritable havre de paix. L'intérieur, nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. La cuisine indépendante, non équipée, est un espace de création idéal. Les ouvertures en pierre ajoutent au charme de cette maison. La ferme dispose d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur est tout aussi charmant , un stationnement intérieur pour 6 véhicules et un stationnement extérieur pour 4 véhicules. La toiture nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de choisir des matériaux respectueux de l'environnement. Cruseilles offre un cadre de vie idéal avec plusieurs commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, une maternelle, un collège, des médecins généralistes, des restaurants et des épiceries. Les écoles élémentaires sont quant à elles accessibles en 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3100.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : Afficher plus

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