Vente appartement 140 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Johann Lignereux (06 67 11 50 23) vous propose : *** En Exclusivité – T4 Épinay-sous-Sénart / 70m2 ***
Venez vite découvrir cet appartement familial situé dans un havre de paix.
Il se compose comme suit :
Une entrée, une cuisine équipée avec un cellier, un double salon donnant sur un grand balcon.
Un couloir avec des rangements dessert deux chambres avec balcon, un WC et une SDB.
Une 3ème chambre peut être facilement créée à la place du séjour .
Une cave complète ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Lignereux EI (ID 66626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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JOHANN LIGNEREUX - IAD

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