Vente appartement 190 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

Appartement 70 m2, sans vis-à-vis, avec balcon 4,5 m2, cave et une place de parking privée situé dans une petite résidence sécurisée au calme total
Il se compose :
Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée ouverte, trois chambres dont une donnant sur balcon, salle de douche, bureau.
Cave et place de parking complète ce bien.
Charges :
Copropriété (chauffage collectif + eau, entretien copropriété) : 3500€ /an
Taxe foncière 1 584€ / an
Le bien peut être vendu vide ou avec locataire.
Aujourd’hui appartement loué 565,97€ CC (charges 97,22€) / locataires / 3 locataires possible : Rentabilité 7,4% Net.
Proximité commerces et transports
Prix 190 000€ FAI

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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