Superimmo

ACI IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par ACI IMMOBILIER 03/10/2024

9

276 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Dans une résidence recherchée à 10 min à pied de la Gare de la Barre Ormesson et à 5 minutes des commerces et des écoles, en lisière d'Enghien les bains, au sein d'une résidence de standing très bien entretenue calme et sécurisée, cet appartement de type 4 pièces est composé : d'une entrée avec cellier donnant sur une pièce de vie de plus de 27m² comprenant un séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, le tout donnant sur une grande terrasse d'environ 80m² sans vis-à-vis avec vue dégagée exposée plein EST, une salle de bain et wc indépendant. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. LES PLUS : BEAUX VOLUMES - AGENCEMENT - LUMINEUX Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

Aurélie

(246 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

(246 avis)

9

276 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

EXCLUSIVITE - En extrême limite d'Enghien, dans la résidence Les Terrasses calme et arborée aux Econdeaux à Epinay, venez découvrir cet appartement de 87m², 3 chambres, terrasse de 78m2 et parking en sous-sol. C'est au 1er étage sans ascenseur que se trouve cet appartement qui ne nécessite aucun travaux. Une entrée avec cellier vous mène vers un séjour lumineux de plus de 27m2 s'ouvrant sur une terrasse de 78m2, une cuisine ouverte de 9m2, ainsi qu'une chambre de plus de 13m2. 2 chambres avec accès direct à la terrasse, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant avec lave mains complètent ce bien. S'ajoute une place de parking en sous-sol. Internet filaire dans les chambres. Volets roulants et double vitrage partout. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Commerces à moins de 300m. Gare de la Barre Ormesson (ligne H) à 10mn à pied. Crèche, écoles maternelle et primaire au pied de la résidence, collège à moins de 5mn à pied. Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 200 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981632623. Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

Raffi HANIMYAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Raffi HANIMYAN - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

274 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

EPINAY-SUR-SEINE, centre ville et proches de toutes commodités, au pied du tramway T8 ( vers Saint-Denis, porte de Paris) venez découvrir ce bel appartement dans une copropriété de 2014, très bien entretenue. Appartement T4 de 79.75m2 en étage comprenant: une belle entrée, un salon/ séjour, une cuisine séparée tout équipée (ouverture possible sur salon), 3 chambres avec rangements, une salle de bain et WC séparé. Le tout ouvert sur une loggia de 15,50 M2. 2 places de parking fermée complète ce bien. Prix de vente : 274000 euros Honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raffi HANIMYAN, au 0761109850 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 833655657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380477- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 833655657 - .

Immo Center

(45 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Immo Center 26/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

(45 avis)

12

259 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Epinay sur Seine - LIMITE ENGHIEN Dans une résidence récentes livré en 2021 sous garantie décennale et à proximité de toutes commodités. Un appartement de 4 pièces de 75m² avec loggia. L' appartement est composé comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur loggia, trois chambres dont 2 avec placards, salle de bains, dégagement et WC. Au sous sol un emplacement de parking. Appartement lumineux dans une résidence récente, sécurisée, proche Enghien, avec des transports à proximité. Référence agence : 1936

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 18/07/2023 - mise à jour 24/09/2024

6

172 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

EPINAY-SUR-SEINE Centre-Ville - VUE exceptionnelle pour ce T4 avec ascenseur, 4 pièces de 73,40 m², comprenant; entrée, cuisine aménagée, salon/ salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC séparé. une cave et un parking viennent compléter ce bien. TOTALEMENT RÉNOVÉ A 10 mn à pied du Lac d'Enghien-les-Bains, proximité immédiate des transports et écoles. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Christelle Cardiga E.I. - RSAC de Bobigny n°954056073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Immo Center

(45 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immo Center 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(45 avis)

11

164 900 € 2 228 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

EPINAY SUR SEINE / FACE AU TRAMWAY T8 - CENTRE VILLE A proximité du centre commercial l'Ilot et de toutes commodités. Appartement de 4 pièces de 74m² composé, comme suit : Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante, cellier, trois chambres, salle de bains, wc, dégagement. Cave et balcon. Appartement lumineux, proche des transports, prévoir des travaux de rafraichissement ! ! ! Idéal pour une famille ou investisseur pour une colocation. Référence agence : 1932

RE/MAX HELIUM

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX HELIUM 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

7

269 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

EPINAY SUR SEINE - LIMITE ENGHIEN LES BAINS APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC LOGGIA DE 8 m² et deux terrasses de 11 m² et 5 m² REMAX Helium vous présente cet appartement de 4 pièces principales de 91 m² au sein d'une résidence bien entretenue et verdoyante. L'appartement situé au 3e étage, il est agencé comme suit : un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 11 m², trois chambres avec loggia et terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée. Il inclut aussi une salle de bains, des toilettes et un dressing plus des placards a l’entrée. Les terrasses et loggia lui conférant un agréable supplément d'espace. Cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus, la gare La Barre Ormesson ainsi que la ligne de tramway T8 (Épinay-sur-Seine-Gare) à quelques pas de l'appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 269 000 €. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat noté C toutes les deux, respectivement estimées à 110 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an. L’ immeuble est en copropriété qui n’as pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3700.00 € soit environ 308 € par mois (chauffage et eau froid et chaud inclus). Prix 260000 € honoraires exclus. Honoraires de 9000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 124 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NÉNÉ SACKO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NÉNÉ SACKO - BSK Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

12

199 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Au porte d'Enghien les Bains, venez découvrir cet appartement de 73 m2 situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéale pour les familles, les enfants peuvent profiter d'espace de jeux dans un cadre familial et arboré. L'appartement est composé d'un séjour de 16,55m2 avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres de 14,77m2, 11,12m2 et 10,50m2, d'une salle de bain et WC séparé. Il dispose de nombreux rangements mais vous aurez aussi une cave à votre disposition. Vous bénéficierez de nombreux commerces et transports en commun à proximité comme la gare de St Gratien (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied. Les écoles se trouvent également à quelques minutes. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite. Cette annonce référence 216304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice Benede - efficity

(49 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Fabrice Benede - efficity 16/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(49 avis)

19

260 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

93800 - ÉPINAY SUR SEINE PROCHE ENGHIEN LES BAINS - RÉSIDENCE DE 2016 - APPARTEMENT DE 75 M2 4 PIÈCES 3 CHAMBRES AVEC BALCON ET PARKING - PROCHE COMMERCES, ECOLES ET COMMODITÉES - Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 75 m² loi carrez, qui se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 20,50 m², une cuisine aménagée et équipée de 7,18 m² avec possibilisée d'ouverture sur le séjour et donnant sur le Balcon de 2,83 m², 3 chambres dont une suite parentale ( 13,71 m²+ salle d'eau et toilette de 4,12 m², 9,41 m², 9,35 m²), une salle de bains de 4,80m² et un toilette séparé. Une place de parking en sous-sol Idéal pour grande famille. Pour plus d'informations je suis joignable au 06 63 14 59 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE immO2

(8 avis)

Annonce publiée le 11/10/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE immO2 11/10/2022 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

1

155 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Sur la commune d'Epinay sur seine à proximité des commodités (écoles, commerces,...) et à moin de 10 min à pied de la gare d'Epinay - Villataneuse. Un appartement de type F4 vendu loué situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : Entrée, une cuisine indépendante, un séjour double , 2 chambres dont une avec accès balcon, une salle de bain, WC indépendant et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien une cave et un emplacement de parking au sous-sol. Idéal investisseur !

Rockstone IM

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Rockstone IM 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

6

358 000 € 4 366 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Epinay-sur-Seine (93800)

Vente appartement Epinay-sur-Seine 4 pièces Dans une future résidence  Duplex comprenant un séjour de 25m2 avec une cuisine US. Le balcon de 3m2 est accessible par le salon. Il y a une salle d'eau de 5m2. A l'étage, Il y a 3 chambres de superficie comprise entre 15m2 et 10m2 avec une salle de bain de 4m2. Les prestations sont de qualités Le tramway T8 situé au pied du programme. Il y a de nombreux commerces et groupes scolaires à proximité Le prix indiqué est en TVA REDUITE ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES***  Pour toutes demandes d'informations complémentaires, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

Jean MOLIERE - CPH Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Jean MOLIERE - CPH Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

11

316 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

REF 224170 Cet appartement récent traversant ,plein sud ,au troisième étage , pas de vis à vis ,d'une superficie de 74m2 à Epinay sur Seine situé dans une zone sécurisée, limite Enghien-les-Bains, comprenant une entrée , un ,un dégagement ,un séjour, trois chambres , une loggia ,une cuisine fermée équipée , salle de bains , wc, et deux parkings . et Ce type de logement parfaitement adapté à une famille DPE : 75 C, GES 15 C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 369EUR - 499EUR. Année de référence 2021. Logement à consommation : classé C. Charges annuelles : 2716EUR. Bien en copropriété, pas en procédure en cours, nombre de lots 135. Prix 316000 EUR Aucun travaux à prévoir . immeuble 2021 Contactez dès à présent l'agent immobilier Jean MOLIERE (EI), RSAC 51451623600056 Versailles . Tel : 07.82.36.61.12 . Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par AGENT EXCLUSIF 23/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

9

275 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 93,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Appartement T4 en Excellent État à Épinay-sur-Seine Ce magnifique appartement T4 de 93.04 m², situé au coeur d'Épinay-sur-Seine, dans une résidence de standing de 2022, vous séduira par son excellent état et sa belle hauteur sous plafond de 2.70 m. Il comprend un séjour de 41 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon de 3 m² offre une vue imprenable. Une place de stationnement intérieure est incluse. Proche de toutes commodités : 2 tramways, 4 bus, 2 écoles maternelles, une alimentation générale, 26 restaurants à 5 min à pied. 3 crèches, 3 parcs et jardins à 15 min à pied. 2 métros, 4 hôpitaux, un médecin généraliste à 10 min en voiture. Internet haut débit et fibre éligibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 191 445

Steven MADAR - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Steven MADAR - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

259 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

A la recherche de votre résidence principale à Epinay sur Seine? Steven MADAR vous propose cet appartement de 98 m2 environ à proximité de toutes commodités. Ce bien est composé d'une entrée, un salon avec balcon,salle à manger qui peut se transformer en chambre, 3 chambres, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain Une cave et une place de parking complète ce lot Les+++:Exposition sud Ouest,nombreux rangements,balcon,cave,parking,résidence sécurisée, proche toutes commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steven MADAR EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 10546

AGENCE immO2

(8 avis)

Annonce publiée le 07/10/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE immO2 07/10/2022 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

2

169 000 € 2 035 €/m²
Appartement • 83,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Sur la commune d'Epinay sur seine à proximité des commodités (écoles, commerces,...) et à moin de 10 min à pied de la gare d'Epinay - Villataneuse. Un appartement de type F4 vendu loué situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : Entrée, une cuisine indépendante, un séjour double , 2 chambres dont une avec accès balcon, une salle de bain, WC indépendant et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien une cave et un emplacement de parking au sous-sol. Idéal investisseur !

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