Vente appartement 179 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eybens (38320)

EYBENS : A VENDRE très beau Rez de Terrasse clôt de type 3 d'une superficie de 70m2.
Ce logement dispose d'un magnifique extérieur de 33m2. Cette terrasse donne sur un immense parc sans aucun vis à vis. La pièce de vie Séjour de 24m2 donne sur une cuisine équipée de 10m2 en partie fermée (possibilité d'ouverture entre les 2 pièces). Deux chambres de 10.5 et 11.6m2 sont toutes deux équipées de placards. A noter que l'appartement est traversant Nord Sud et donc très lumineux avec l'espace vie au Sud.
Le bien a été entretenu et aucun travaux ne sont à prévoir.
L'immeuble est également très bien tenu.
Possibilité garage.
M. Dominique LAFRANCESCHINA EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 902282466, pour le compte de la société GERIMM 27 Bd des Alpes 38240 MEYLAN.
Transport : Bus régulier.
Quartier : Les Ruires proche de tous commerces avec proximité du parc.
Immeuble : Immeuble bien tenu de 36 copropriétaires
Copropriété à taille humaine.
Ce que nous aimons :
L'état général du bien immobilier.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 36.
Nombre de lots total de la copropriété : 70.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 200 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 1994.
DPE : 126 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires :

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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GERIMALPE

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