Superimmo
10

Vente appartement 319 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fillinges (74250)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 557 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
MARGUERETTAZ IMMOBILIER

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

06 76 47 24 69 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

T3 avec balcon dans residence récente
FILLINGES - Dans une résidence de 2021 de bon standing, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70m² avec 2 places de parkings en sous-sol et une cave.
Il se compose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon couvert exposé sud-est, une chambre avec dressing et sdb (baignoire et wc), une seconde chambre avec sde (douche), un wc séparé.
En annexe 2 places de parking couvertes en sous-sol (accès sécurisé) et une cave.
Secteur calme et campagnard.
Cet appartement bénéficie de belles prestation :
*Chauffage au sol (chaudière à granules)
*Huisserie alu et bois
*Dressing aménagé
*Carrelage tout hauteur dans les sdb
*Ascenseur jusqu'au ss
*Bon Dpe en C
Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré !
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 18. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3300 euros / an (y compris chauffage, eau froide, eau chaude et charges communes). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457€ et 619€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : MQ-8238-BER - Réf Superimmo : ANVXWVNGK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 4 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1645609124

70 m² (carrez : 69,86) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 456 € / an
Maximum : 619 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Siren : 393542261 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000014122
06 76 47 24 69 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Fillinges