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Description

34280 La Grande Motte. Quartier du Ponant, 3 pièces de 70 m² + loggia de 8 m² comprenant entrée avec placard, séjour, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc cuisine avec buanderie et une loggia en exposition OUEST avec vue sur allée piétonne. Ce bien nécessite un rafraîchissement mais dispose d'un potentiel très intéressant dans le cadre d'une résidence principale. Il est vendu avec un cellier indépendant et une place de parking privative. A noter qu'il y a un bail en cours avec une date de congés au plus tard le 20/04/2025.
Référence agence : 3226

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : Y1NC-FR0-S16 - Réf Superimmo : ANVXWZJ8X
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 4 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 555 € / anTaxe foncière : 1 281 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1214/bareme.pdf

Date de disponibilité : 20 avril 202570 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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