Superimmo
7

Vente appartement 280 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Tour-de-Salvagny (69890)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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Description

Situé à La Tour de Salvagny, ce Loft contemporain de 70m2 entièrement rénové bénéficie d'une terrasse, d'un jardin et d'une hauteur sous plafond de 3m55. Aucune perte de place, le grand séjour avec sa cuisine ouverte fait face à une baie vitrée toute hauteur donnant sur une terrasse et un jardin de 71m2 plein sud. Deux chambres avec de grandes verrières se partagent une salle d'eau contemporaine aux prestations haut de gamme. L'environnement bucolique, la hauteur sous plafond, la rénovation haut de gamme et les espaces extérieurs sont les atouts de ce loft coup de coeur. 2 stationnements privés 3m55 de hauteur sous plafond. Bien vendu totalement rénové (prestations haut de gamme) Terrasse et Jardin Bien soumis au statut de la copropriété : 24 lots Charges Annuelles : 600 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800 euros 1140 euros. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 3965EL-6 - Réf Superimmo : ANVXW9A2N
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 71 m²Rez-de-chaussée
2 ParkingsTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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Infos légales : 79443433200014
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