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215 000 €
4 388 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Hervé Brunel vous propose: Un appartement 2 pièces au dernier étage - Dans une résidence sécurisée avec cave et parking à La Tour-de-Salvagny Bienvenue dans cet appartement de caractère situé au cOEur de La Tour-de-Salvagny. Idéalement niché au 3ème et dernier étage d'une résidence datant de 1991, cet appartement 2 pièces a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et chaleureux. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une atmosphère accueillante dès le premier pas dans l'entrée. La cuisine équipée se présente avec style et fonctionnalité et s'ouvre sur le balcon. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse se décline en un coin salon et un espace salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre lumineuse vous invite au repos avec son ambiance apaisante et sa vue dégagée avec un accès au balcon. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent des touches de confort supplémentaires à ce bel appartement. Cet appartement est doté de plusieurs atouts : la résidence sécurisée avec digicode assure une tranquillité d'esprit, le chauffage individuel par radiateurs garantit un confort thermique optimal, et la fibre optique vous offre une connexion internet ultra-rapide. Pour parfaire ces prestations, vous disposez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. La localisation de cet appartement est idéale, sans vis à vis, proche des commodités, à la limite de Charbonnières-les-Bains, des transports en commun et des espaces verts. Une vie paisible et pratique vous attend à La Tour-de-Salvagny. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant 2 pièces qui sera idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
330 000 €
3 474 €/m²
