Claude MARTINS - SAFTI

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Description

Claude Martins - SAFTI vous présente ce superbe appartement lumineux de 4 pièces (F4) d'une superficie de 70m², idéalement situé en plein centre-ville des Ulis. Un emplacement parfait, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable.
Les Ulis sont à seulement 25 km de Paris, offrant une excellente connexion aux principaux pôles économiques comme Courtabœuf et Paris-Saclay, accessibles en moins de 10 minutes. Les lignes de bus desservent les gares RER B de Massy-Palaiseau et Orsay, avec une proximité immédiate des grands axes : A10, N118 et N104.
Cet appartement est situé dans une résidence récente et sécurisée (2013), avec ascenseur, vous
garantissant confort et tranquillité. Il se compose de :
Une entrée avec placard
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 4m²
Une cuisine
Un couloir qui dessert 3 chambres
Une salle de bains et des WC séparés
Les plus de cet appartement : 2 places de parking en sous-sol sécurisées, un atout rare en centre-ville
Cet appartement est une valeur sûre, parfait pour une famille ou un investissement pérenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038 - SAFTI – MARTINS Claude, Conseiller indépendant

Publiée le 08/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1320742 - Réf Superimmo : ANVXVZQ3J
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 843 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

70 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 2013
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
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