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Description

Idéalement situé à Limoges à proximité du parc Victor Thuillat dans un quartier calme, je vous invite à visiter ce bel appartement de 70m2 , 3 pièces traversant , lumineux sans aucun travaux à prévoir et très bien entretenu.
Il se décompose comme suit: Une entrée donnant sur une large cuisine dinatoire ,sur un salon coquet et la salle de bain.
Coté nuitée, 2 chambres avec de très beaux volumes vous invitent à la tranquillité.
Des espaces de rangements sont à votre disposition.
Les plus de cet appartement: Chaudière gaz individuel, huisseries PVC double vitrage , pas de vis à vis , peu de charges , grande cave , stationnement aisé au bas de l'immeuble ...
Il ne vous reste plus qu'a déposer vos valises et profiter !
N'attendez plus et contactez moi !
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Référence agence : 8045

Publiée le 22/03/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : V9S3-XT9-KRN - Réf Superimmo : ANVXV9HC3
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Caractérisques
Prix de vente : 124 500 €Prix au m² : 1 779 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1111/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveChauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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