Superimmo
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Vente appartement 514 900 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 7 356 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
Laura Immobilier

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Description

3P de 70m2 au 1er Etage du Bâtiment 2, en Coeur d'îlot, avec BALCON, Exposé Ouest, Réf 2103-B2, au Prix initial de 544 900 E - Remise exceptionnelle de 30 000 E, soit un PRIX NET de 514 900 E. Parking disponibles en option. Livraison 1T2025.
Autres 2P et 3P disponibles sur le Programme, ainsi que de magnifiques Villas en Coeur d'Ilôt !
IDEALEMENT SITUÉ ! Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, résidence de 5 maisons individuelles et 77 appartements du studio au 5 pièces, Les Villas d'Hallefort sont idéalement située à Maisons-Alfort, entre la rue Bourgelat et la rue Chabert. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n'en est pas moins qu'à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d'écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s'érige entre tradition et modernité. Sa longue façade permet d'accéder au centre du projet via un porche en pierres de taille. L'ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie... SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l'intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes.
PROJET NEUF en cours de construction _ Livraison Fin 2024 à 2026.
Autres OFFRES COMMERCIALES en Cours sur les 2P, 3P ainsi que sur de Magnifiques Villas en coeur d'Ilôt !
PLUS D'INFORMATIONS à l'agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 2103-B2G - Réf Superimmo : ANVXX08KS
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Caractérisques
Prix de vente : 514 900 €Prix au m² : 7 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laura-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cuisine ouverteSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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