Vente appartement 179 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcilly (77139)

iad France - Alia Lacheheb (07 49 95 06 53) vous propose : Situé dans la charmante commune de Marcilly, à 8km de Meaux, cet appartement de type T4 d'une surface de 70m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
La configuration de l'appartement est pensée pour offrir un espace de vie convivial, avec un salon lumineux et une cuisine équipée à personnaliser selon vos goûts ainsi qu'un WC. A l'étage trois chambres et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble pour votre plus grand confort.
Vous disposez également d'un parking privatif clos, afin de garer aisément votre véhicule en toute sécurité.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est en bon état général, gage de tranquillité et de sécurité pour ses habitants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255 € par mois (soit 3060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alia Lacheheb EI (ID 50672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891751372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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ALIA LACHEHEB - IAD

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