Vente appartement 258 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Idéalement situé au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités
Bel appartement lumineux de 70m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue de 2009 avec un garage en sous-sol.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 39m² donnant sur une terrasse exposée sud/ouest sans vis-à-vis.
L'espace nuit bien distinct de la pièce de vie se compose de deux belles chambres avec placard. Une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement dispose de nombreux rangements et de la climatisation.
Informations financières:
La taxe foncière est de 1669€
Les charges sont de 176€ (Entretien des parties communes, eau froide, ascenseur)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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