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Vente appartement 235 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
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- 3 357 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement lumineux de 70 m² avec terrasse, au calme absolu. Idéalement situé entre Allauch et Les 3 Lucs, dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2007, ce bel appartement se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un grand garage en sous-sol avec mezzanine, parfait pour le rangement ou le stockage.
Une place de stationnement privative en option (en sus du prix indiqué) et la possibilité de se garer dans la résidence.
Une terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 39m², incluant une cuisine aménagée et équipée, des rangements pratiques et la climatisation. Deux belles chambres avec placards intégrés, situées dans un espace de nuit distinct.
Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.
Un bien rare offrant calme, confort et luminosité, à découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1669 €.
Les charges mensuelles sont de 150€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13887
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bfab2 - Réf Superimmo : ANVXXHJUC
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 357 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 112 € / an | Taxe foncière : 1 696 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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