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Vente appartement 230 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 3ème (13003)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 3ème (13003)
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- 3 286 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Marseille 3e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4252-CLA (Lien direct sur les photos)
Situé dans le quartier de La Villette, limitrophe du quartier de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche du tram 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et axes autoroutiers.
Au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement dans lequel vous profiterez d'une surface de 70 m2 habitable, dont 66 m2 loi Carrez.
Il propose un séjour agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux aérés sur la terrasse qui offre une vue dégagée.
Cet appartement traversant et disposant de nombreux rangements, contient également une loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Une cave est également présente.
L'ensemble peut être complété par une grande place de parking en sous-sol en sus.
Vous serez séduits par sa vue dégagée, son extérieur spacieux, son état prêt à emménager, ainsi que son emplacement stratégique !
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À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104
Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 4252-CLA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 350 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 4252-CLA - Réf Superimmo : ANVXWL52M
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 286 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 350 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
590 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 27 88 81 04
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