Vente appartement 219 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

SOUS COMPROMIS
CTG Immobilier vous propose à la vente ce beau T3 traversant de 70m2 , situé dans une résidence de qualité, arborée , fermée et sécurisée avec gardien .
Ce bien très lumineux est composé de 2 belles chambres ,un dressing, une salle d'eau , un WC séparé et une cuisine équipée avec loggia ouverte sur un grand salon avec un beau balcon au calme .
Le bien est équipé de doubles vitrages, de volets électriques et d'un store électrique neuf .
La résidence possède un petit jardin pour enfant et de nombreuses places de parking libres dans la résidence.
Une cave complète ce bien.
A proximité des écoles ,des commerces et à 10 min à pied de la mer !
Charges de copropriété : 218 euros par mois comprenant le chauffage, les espaces verts et le gardien
Taxe foncière : 1350 euros
Vous souhaitez des renseignements ou programmer une visite, contactez Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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CTG IMMOBILIER

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