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Vente appartement 335 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 4 786 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE à découvrir sur notre site web ou en agence ! Venez découvrir ce superbe appartement de 70 m² entièrement refait à neuf, situé au 6ème étage d'un immeuble des années 40 avec ascenseur situé au 43 Boulevard Gaston Cremieux. Ce bien lumineux et traversant bénéficie d'une double exposition offrant une vue dégagée côté pièces à vivre et une vue imprenable sur la verdure côté sud. Caractéristiques principales : -3 pièces bien agencées -3 balcons pour profiter de l'extérieur -Salle de bain et cuisine modernes , avec des prestations haut de gamme -Superbe parquet en chevron qui ajoute du cachet à l'appartement Les plus : Situé dans un quartier calme et verdoyant Cave incluse pour plus de rangement la proximité des commodités sans vis à vis Un bien rare à visiter rapidement ! Taxe foncière : 1626 euros / an - Charges : 142 euros/ mois Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard au 06 I 60 I 09 I 19 I 00 Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine . (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1708 euros.
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : JS-CYRIL - Réf Superimmo : ANVXWP09D
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Prix de vente : 335 000 €  | Prix au m² : 4 786 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 708 € / an | Taxe foncière : 1 626 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1940 | Climatisation |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  97 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2019.
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