Vente appartement 199 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

A vendre : Charmant appartement traversant de type 3 de 70m2 avec une loggia et un balcon, idéalement situé en plein centre de Marseille Boulevard Rabatau 13008, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie agréable, avec deux chambres confortables, une cuisine équipée, un salon lumineux donnant accès à la loggia et au balcon ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les charges et le foncier sont raisonnables, assurant une gestion économique du bien. Foncier : 1500 euros Charges : 170 euros par mois, comprenant eau, chauffage (compteur individuel) et partie commune. L'eau chaude est assurée par un cumulus. Exposition SUD-EST, double vitrage et volets électriques. En supplément du prix, possibilité d'acquérir un garage pour un stationnement sécurisé 35 000 euros. Honoraires charges vendeurs Prix 223 000 euros frais d'agence inclus N'hésitez pas à nous contacter au 06.48.27.83.64

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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AGENCE MARTY

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