Vente appartement 310 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

CARNON PORT 34130. A vendre dans une résidence recherchée avec ascenseur, confortable F3 traversant de 70 m², grande cuisine séparée de 9,83 m², séjour 27,87 m² ouvrant sur loggia plein sud de 7,12 m², deux grandes chambres placards, idéal pour une vie à l'année. Copropriété majoritairement occupée par des propriétaires en résidence principale. Possibilité achat grand garage en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 436,07 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,08 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 4 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 436,07 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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AGENCE PORT ET PLAGE

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