Vente appartement 224 700 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à deux pas du Pont de la Tortière, avec une vue dégagée sur l'Erdre, à proximité de toutes les commodités et des transports, cet appartement au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue offre une superficie habitable de 70m2. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une splendide vue sur les toits, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une buanderie, une place de parking et une cave en sous-sol sécurisé complètent cet appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans un environnement privilégié et paisible. Prix de vente : 224 700 EUR HAI, dont 14 700 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 210 000 EUR. Côté Particuliers (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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COTÉ PARTICULIERS NANTES

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