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Description

Nantes LONGCHAMP - Appartement de 4 pièces de 70 m²
A proximité tramway ligne 3 et des commodités, dans une résidence sécurisée et parfaitement au calme cet appartement de 4 pièces fonctionnel, vous offre une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée exposé plein sud, 2 chambres, 1 salle de bains, dressing, toilettes.
Une place de parking privé en sous-sol, une cave.
Le bien est situé dans une copropriété de 771 lots, les charges courantes mensuelles de copropriété sont d'environ 230€ (Chauffage, eau froide et chaude,ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, gardien).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 12000 € TTC
Prix hors honoraires : 250 000 €
Coup de coeur assuré.

Publiée le 07/02/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8138322 - Réf Superimmo : ANVXRHVDC
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

70 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1973
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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