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Vente appartement 89 950 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nevers (58000)

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  • 1 285 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
ERA MANTOUE

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03 86 70 92 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence ERA à Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec cet appartement spacieux et lumineux, situé à 5 minutes à pieds du centre ville. Au 3ème étage avec ascenseur de la Résidence "Les Jardins de Mantoue", Boulevard de la République, celui-ci saura vous séduire par le volume de son séjour, une terrasse conviviale où vous pourrez contempler une vue unique sur Nevers. Une cuisine aménagée, une salle de bains, et deux chambres afin de recevoir famille et amis. Vous disposerez également d'un garage. Ideal investisseur, situé à 600m de l'Isat, alors n'attendez plus et venez visiter !! Le + : résidence sécurisée calme et agréable. Le ++ : Logement peu énergivore, classé D. Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : AR15821 - Réf Superimmo : ANVXWOG69
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Caractérisques
Prix de vente : 89 950 €Prix au m² : 1 285 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Infos légales : 792917692
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