Vente appartement 218 750 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Bienvenue à Nice ! Quartier Saint Augustin
A 400 m de l'arret de tramway Grand Arenas, 750m du Parc Phoenix et à proximité de l'accès Autoroute.
Idéal pour une famille ou bien pour investisseur (pour colocation car à 200m de l'institut International de commerce).
Situé au 3ème étage venez découvrir cet appartement d'angle lumineux de 3 pièces facilement transformable en 4 pièces. Exposition SUD il se compose :
Vaste entrée avec placard, cuisine indépendante avec accès à la veranda fermée, une chambres et un séjour qui ouvrent tous deux sur une terrasse de 12m2 vue dégagée SUD, une seconde chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un garage fermé et une cave.
Prévoir raffraîchissement et travaux si transformation.
Ses atouts : Avec meuble / Possibilité de 4 pièces / Lumineux / Vue dégagée / Proche des transports / Exposition SUD
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : 0781721166, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562 - SAFTI – JAMPY Amandine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 218 750 €

Prix au m² : 3 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
AMANDINE JAMPY - SAFTI

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