Vente appartement 135 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Exclusivité LGM immobilier
Magnifique appartement de 71m2 situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprenant seulement 6 appartements. Avec ses 2 chambres et son exposition sud-ouest, cet appartement offre des volumes généreux et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il possède un énorme potentiel pour devenir votre nid douillet. Sa localisation est idéale, à proximité de la gare des arènes, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement offrant à la fois calme et proximité avec toutes les commodités.
Je vous invites à me contacter 06.27.86.09.99 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.
Nicolas CREBEC votre conseillé passionné !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(Nom, Prénom).... EI enregistrée au tribunal de commerce de nimes sous le numéro RSAC 445188873
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 600€ et 900€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9444

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	287 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS CREBEC - LGM IMMOBILIER

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