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Vente appartement 243 000 €
70,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 452 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

17 avis
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Description

Je vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces d'environ 70m2 (62,76m2 en carrez),completement renové avec gout, idéalement situé dans un immeuble classé du XIX siècles au coeur de l'Ecusson, proche des arènes et d'autrees lieux mytiques de Nîmes .

Les amoureux de l'ancien et des intérieurs authentiques seront comblés.Une décoration soignée avec beaucoup de cachet, comprenant de très splendides prestations comme des barres au sol, des portes anciennes, des poutres en bois apparentes mais également sa verrière donnant sur la chambre principale.
Il dispose d'une jolie pièce de vie, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, de 2 chambres et d'une grande cave.

Sa situation geographique dans les quartiers historiques, à proximité des commodités, des restaurants et des sites emblématiques de la ville, vous séduiront.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et de caractère au coeur de Nîmes.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.
Je me tiens à votre disposition tous les jours, Elodie CHARDOT, 06X73X03X51X96, votre conseillère LOTIER IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 12_396 - Réf Superimmo : ANVXWC7WC
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 3 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70,39 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Cave (18 m²)Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an
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Siren : 882042278
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