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Vente appartement 80 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 143 €/m²
  • Exclusivité
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Description

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 70m2.
Situé proche de la route d'Avignon dans un quartier avec des commerces, des lignes de bus et des écoles à proximité.
Concernant le stationnement, il y a une facilité de stationnement autour de la résidence.
Il s'agit d'un rez-de-chaussé au sein d'une résidence sécurisée et arborée.
Il comprend un séjour de 20m² avec une vue sur le jardin de la résidence, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres de 12m2 et 9m2, une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou buanderie, une salle de bain et un wc séparé.
Aucunes procédures en cours concernant la copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 17 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600€.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 750641009-11 - Réf Superimmo : ANVXX85XV
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nimes

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1990
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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