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Vente appartement 143 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 043 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

A VENDRE *** NIMES *** APPARTEMENT *** 3 PIECES 70 m2 avec terrasse et place de parking
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 70 m2 ( 69.82 m2 Carrez) avec sa terrasse de 23 m2.
Il est composé d'une entrée qui mène à un salon de 19 m2 et à une cuisine semi ouverte de 12 m2 donnant sur la terrasse.
Il bénéficie également de deux belles chambres avec placards de 13.51 m2 et 14 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendants.
L'appartement se trouve au 4 ème étage d'une résidence sécurisée et un ascenseur est présent pour vous faciliter l'accès.
Une place de parking privative est également vendue avec le bien.
Ce bien est actuellement loué 700€ CC / mois ( dont 64€ charges) jusqu'au 02/08/2025.
Les établissements scolaires ( de la maternelle à la faculté ) se trouvent à moins de 5 minutes à pied ainsi que le centre ville et ses
nombreux commerces de proximité
Cet appartement est à vendre au prix de 143 000€.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : V6370092630 - Réf Superimmo : ANVXXCVHC
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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