Vente appartement 129 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

Appartement qui bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces,
services, établissements scolaires et transports en commun (tram bus et gare de Nîmes centre à proximité)
Cet appartement de 70 m², situé au 3ème étage du bâtiment C de la résidence "Les Lilas", offre une surface habitable bien agencée.
Composé de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables toutes avec placards intégrés, il dispose également d'une cuisine à part avec vue sur la Tour Magne, et d'une loggia fermée.
Ce bien de 1970, soumis au régime de la copropriété, présente un excellent agencement intérieur. Avec ses trois chambres, sa cuisine aménagée et son espace de vie convivial, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un balcon de plus de 6m² vue dégagée sur un parc bien entretenu et arboré.
De plus, la présence d'une cave permet un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cet appartement qui est disponible immédiatement.
Dossier complet sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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