Vente appartement 199 000 €

70,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Appartement T3 de 70.3 m2 carrez bien agencé, comprenant un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée avec la possibilité d'ouverture, un couloir donnant accès à deux chambres confortables dont une avec accès au balcon, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. L'espace est optimisé pour éviter toute perte de place. Les fenêtres sont en double vitrage à ossature bois.
Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière individuelle gaz récente. Rafraichissement à prévoir.
Une place de parking est également comprise. Les charges mensuelles sont de 85EUR (dont 68EUR locatives), les tantièmes sont de 215/10 000èmes des charges communes générales.
Bien situé à 10mn à pied du RER A Noisy-Le-Grand, proche de tous les commodités et commerces, du complexe sportif et de la piscine municipale. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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